La primera etapa del blanqueo de capitales destinado a la promover la construcción, en la que rige una alícuota de ingreso de 5% en los fondos empleados con ese fin, cerrará esta semana, y desde el 22 de noviembre comenzará el siguiente tramo con una tasa mayor, del 10%.
A fines de agosto pasado, el Gobierno extendió por un año el régimen de Incentivo a la Inversión, Construcción y Producción Argentina mediante el Decreto 522/2022 y la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) reglamentó los procedimientos para ingresar al blanqueo con una alícuota impositiva del 5% hasta el 19 de noviembre de este año.
A poco del cierre de la primera etapa, datos parciales de la AFIP indican que ingresaron más de 7.500 millones de pesos (US$ 40 millones), con una recaudación en torno a los 379 millones de pesos.
Desarrolladores inmobiliarios estiman que la cifra ingresada en esta etapa es mayor al monto mencionado, debido al movimiento y operaciones que generó el incentivo y dado que la ley estipula plazos para depositar el capital a invertir en las cuentas especiales.
El presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, dijo a Télam que "muchos están a las corridas tratando de aprovechar esta semana" y que "un montón de miembros de la Cámara han tenido muchas transacciones" por el blanqueo.
Consideró que el régimen "agrega valor" a la actividad y que las inversiones se orientaron al sector residencial.
Alejandro Ginevra, presidente de la desarrolladora GVN Group, indicó que el blanqueo en esta etapa "a nosotros nos funcionó, nos impulsó bastante ventas importantes; en nuestro proyecto en Puerto Madero con dos edificios hemos firmado varios boletos".
"Tenemos varias operaciones para firmar esta semana", agregó.
Ginevra destacó que "es el blanqueo más beneficioso de los últimos tiempos" y que "cuesta el 5% al dólar oficial, cuesta casi la mitad y es muy sencillo hacerlo; a pesar de que está venciendo el primer tramo, el segundo tramo tampoco es tan caro, es bastante ventajoso".
Valoró además que "la ventaja que tiene es que va a la economía porque se vuelca a la construcción, que genera muchísima mano de obra".
Dijo que hasta el momento se destinó más a edificios premium y consideró que "falta más información" para que "la gente conozca esta posibilidad" y pueda haber "bastantes más operaciones en el segundo tramo".
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